Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier : À la loupe

Enduit hydrofuge Enduit hydrofuge

La fonction essentielle d'un enduit hydrofuge consiste à protéger de l'humidité un support absorbant et perméable. Il peut aussi assurer une finition esthétique de la surface. L'enduit hydrofuge doit être étanche aux projections d'eau, mais pas … Lire la suite

Évaporateur Évaporateur

L'évaporateur est un élément de la pompe à chaleur. Il permet d'optimiser la performance de celle-ci en traitant l'énergie captée au sein d'un milieu froid. Fonctionnement de l'évaporateur À quoi sert un évaporateur ? Une pompe à chaleur récupère … Lire la suite

Garantie d'éviction Garantie d'éviction

Vous venez d'acheter une maison et vous subissez des troubles de jouissance qui remettent en cause votre possession. Vous pouvez peut-être faire jouer la garantie d'éviction. Le point sur cette question. Définition de la garantie d'éviction … Lire la suite

Ges appartement Ges appartement

Dans le cadre du diagnostic performance énergétique, obligatoire lors de la mise en vente ou de la location d'un bien, est évalué, notamment, l'émission de gaz à effet de serre (GES). Éclaircissements. Qu'est-ce que le diagnostic GES ? Les gaz à … Lire la suite

Humidité des murs intérieurs Humidité des murs intérieurs

L'humidité des murs intérieurs de la maison doit être abordée avec le plus grand sérieux car elle favorise, entre autres effets indésirables, la prolifération de moisissures. Ces champignons sont préoccupants pour l'intégrité du bâtiment et … Lire la suite

Humidité du bois Humidité du bois

Le bois est un matériau ligneux qui est très sensible à l'humidité. Lorsqu'il reste humide pendant de longues périodes, le bois gonfle et déforme les structures, charpentes, solives, poutres et parquets, ce qui dégrade rapidement une construction. La … Lire la suite

Humidité relative Humidité relative

Il est assez difficile de décrire d'une façon abordable pour tous la notion d'humidité relative, et pourtant ce taux d'humidité relative influe grandement sur notre confort, notre santé et notre bien-être à tous les instants de notre existence. Le … Lire la suite

Identifier rapidement les taches d’humidité Identifier rapidement les taches d’humidité

Les traces ou taches d’humidité sont le signe de la présence d’eau. Pour identifier rapidement ces taches, il faut orienter ses investigations des sources d’humidité les plus probables vers les moins probables. Identification des zones à traiter Les … Lire la suite

Immeubles collectifs : obtenir un label énergétique au meilleur prix Immeubles collectifs : obtenir un label énergétique au meilleur prix

L'association Énergies Avenir a réalisé une étude début 2011 pour déterminer les meilleures solutions de rénovation énergétique des immeubles collectifs à chauffage collectif. L'étude confirme que les immeubles chauffés par une boucle à eau chaude … Lire la suite

Indice FFB pour évaluer le coût de la construction Indice FFB pour évaluer le coût de la construction

Un indice est l'évolution du prix d'un produit. Pour établir un nouveau prix, on le compare avec son prix d'origine, qui est retenu comme base. C'est en fait un rapport entre deux valeurs. L'indice de base de référence est 100.  Par exemple, … Lire la suite

Isolation : comprendre et venir à bout d’un effet de paroi froide Isolation : comprendre et venir à bout d’un effet de paroi froide

Parfois, les murs des habitations sont froids. Ce ne serait pas si grave si cela ne vous faisait pas grelotter. L'effet est connu et bien identifié. Mais à quoi est-il dû ? Et comment parvenir à y mettre un terme ? Le point dans cette astuce. … Lire la suite

Logement décent Logement décent

  Vous êtes propriétaire, mais vous ne savez pas si votre logement peut être proposé à la location ? Ou bien, vous êtes locataire et subissez des troubles sanitaires ou autres remettant en cause votre tranquillité ? Il vous sera utile de faire le … Lire la suite

Loi Boutin Loi Boutin

En 2009, Christine Boutin, alors ministre du Logement, a apporté de nombreuses réformes qui ont modifié les relations entre bailleurs et locataires. Des transformations importantes concernant la location d'un logement sont intervenues. Le point … Lire la suite

Loi de Fourier sur la conduction thermique Loi de Fourier sur la conduction thermique

Le calcul des déperditions thermiques à travers une paroi d'un bâtiment, comme un mur par exemple, utilise la loi de Fourier. Loi de Fourier : principe Définition La loi de Fourier (1807) décrit le phénomène de conductivité thermique, c'est-à-dire … Lire la suite

Pouvoir calorifique inférieur Pouvoir calorifique inférieur

Le pouvoir calorifique inférieur est la quantité de chaleur dégagée lors d'une combustion. Cette valeur est souvent donnée pour les chaudières, afin de définir leur performance. Pouvoir calorifique inférieur (PCI) : définition Le PCI est la … Lire la suite

Précautions pour lutter contre le saturnisme : maladie due au plomb Précautions pour lutter contre le saturnisme : maladie due au plomb

Le saturnisme, maladie causée par l'absorption de plomb et dont les premières victimes sont les enfants, est un problème de santé publique. Pour lutter contre cette maladie, des mesures préventives peuvent être adoptées. Peinture au plomb Depuis … Lire la suite

Produits hydrofuges Produits hydrofuges

Près de 40 % des habitations souffrent de problèmes d'humidité ! Ce phénomène préoccupant menace la santé des occupants (mousses, champignons, moisissures...) et la préservation des bâtiments (érosion, gel, désagrégation des murs...). Les produits … Lire la suite

Radon : risques et solutions à ce gaz radioactif Radon : risques et solutions à ce gaz radioactif

Le radon est un gaz radioactif présent naturellement dans le sol et les roches. Il vient se fixer sur les aérosols de l'air et se dépose sur les voies respiratoires lorsqu'il est inhalé, provoquant leur irradiation. Les évaluations conduites en … Lire la suite

Réduire sa facture de chauffage en 13 points Réduire sa facture de chauffage en 13 points

Le chauffage représente environ 70 % des dépenses d'énergie d'un logement. A tel point que depuis 2010, c'est plus d'1/3 des Français qui ont du mal à régler leur facture énergétique. Dès lors, deux solutions s'offrent à vous pour réduire cette … Lire la suite

Repérer l'amiante d'un bâtiment avant travaux Repérer l'amiante d'un bâtiment avant travaux

L'utilisation de l'amiante a été interdite en 1997, l'inhalation de ses fibres étant à l'origine de graves maladies, dont certains cancers. Utilisé pour fabriquer de nombreux produits de construction, l'amiante peut se rencontrer aujourd'hui dans des … Lire la suite